编者按:yqk 勾引
我省低效力地再开发试点责任开展以来,各地积极激动,显线路一批好的教导作念法。近期,全省县域要点产业链暨低效力地再开发等责任现场会在安溪县召开,福清市、石狮市作典型发言,同期印发了19个典型案例。本栏现给以刊发,供各地学习模仿,切实进展典型示范作用,进一步推动全省低效力地再开发责任。
本日刊发
泉州市数字经济产业园改良技俩
(再开发类型:原产权企业自主“零地增容”当场改良)
一、技俩基本情况
泉州数字经济产业园是国度级高新区泉州高新时期产业开发区“一区十园”之一,亦然泉州市发展软件和信息时期服务业的中枢园区。园区前身是泉州市软件园,地舆位置优胜,却因相近环绕着城中村,基础门径和世界服务配套相对过期,斥地进程慢慢未能充分展现自后劲。同期,园区内企业产能多数较低,短缺立异能源,未能形成庞杂的竞争力。丰泽区以周转利用低效力地试点为合手手对园区全面整合周转,从全面主见、完善配套、招商引资、计谋辅助等限度进行探索,改善基础门径,提高世界服务,推动高新产业汇聚,加强与相近区域的联动,从而进展其地舆上风,收尾区域经济的全体提高。2023年,园区先后获评福建省级东说念主工智能产业园、泉州市要点专精特新园区。
二、改良格式
泉州市数字经济产业园的转型是计谋主见连结下的立异实际。园区对空间全面整合、一体主见,提高地皮利用成果;通过提高楼层高度与承重,收尾“工业上楼”,变“平时”为“立方”,提高单元面积的参加产出强度;应用精确的计谋激励,引发市集活力;通过产业重塑,引入高新时期和立异企业;环境再造,提高园区的生计品性和责任氛围;智谋化料理,提高运营成果和服务质地。现在,园区内共有高新时期企业124家,服务东说念主数3200东说念主,瞻望本年可突破5000东说念主。跟着数字经济产业园的崛起,相近地区的城市功能取得完善,住户生计品性取得提高,推动北峰片区产业从传统工业区向当代数字经济高地的丽都改动,带动所有区域的经济社会发展。
三、主要作念法及奏效
(一)一体主见与空间重塑。“老厂区”承载不了“新时期”,也承载不了“新产业”。推动高新汇聚,离不开新的物理空间营救。濒临原有园区发展慢慢地挑战,丰泽区禁受一体主见的方法,对园区进行再行野心和空间重塑。邀请高端主见野心思构,以“连片开发”为想路,以主见布局为引颈,按照“产城一体”的神志将原软件园和相近环境交融计议,再行主见为泉州数字经济产业园,主见总占大地积由1018亩扩大至4230亩,总建筑面积由74万平时米扩大至369万平时米,概括容积率由底本的0.9提高至1.35,产业地块以M0新式工业用地为主,容积率提高为3.0,同期配备了7%的居住以及买卖配套,既提高了园区的承载能力,又为高新产业的汇聚打下了坚实基础。
超碰在线视频(二)产业重塑与集群发展。明确以“3+3”产业体系为中枢的高新产业定位,加速构建软件及信息时期、智能机器东说念主、工业互联网等主导产业,积极种植光电子信息等后劲产业。明显产业链“凹凸游、傍边岸 ”,通过产业链招商,落地行业龙头企业,种植具有立异后劲的企业,形成产业生态。同期,安身中心市区工业用地紧缺本色,对峙“工业姓工”原则,二期、三期可新增模范厂房105万平时米 ,一齐建成可达370万平时米 。通过低效工业园区的周转利用责罚了城市变迁的历程中,工业用地减少形成的产业空间着落的问题,在腾挪出城市开发空间的同期,工业产业面积收尾了不降反升。
(三)斥地加速与定制服务。梳理辖区闲置、低效地皮厂房资源,新建改形成模范厂房,确保技俩谈成后立时落地、“拎包入驻”。通过驻点跟办、模拟审批、一线提醒、交叉激动等多种神志,全面压缩工业用地出让斥地等各项前期审批时限。通过开展模拟审批,仅 23 天就完成模范园区A区“ 多评合一 ”初审,从拿地到开工仅历时59天,极大加速了斥地进程。同期,全面推论桩基先行、模拟验收等机制,一线改动,日夜赶工,模范厂房“出大地”后以8-10天一层的速率收尾封顶。突破传统园区斥地格式,园区二期模范厂房说明产业需求禁受定制化斥地,按照企业想路进行“私东说念主定制”,对有入驻意向的企业,全力对商量谈,量身打造高效适用的发展空间,真切产城东说念主交融。
四、教导启示
1、园区按照年青东说念主“先有生计、后有责任”的理念,从吃住行、西席医疗、文学文娱等细节动手,斥地幼儿园、东说念主才公寓、星级酒店、失业公园等门径,打造先锋后生活力园区。
2、智谋化料理与服务升级,出台《加速泉州数字经济产业园高质地发展的多少设施》《饱读舞企业入园发展促进增资扩产的多少想法》等系列辅助计谋,包括引进种植、产业用房补助、磋商孝顺、研发立异、天资名次、东说念主才引育激励、招商引资和金融辅助等举措。组建专科服务队yqk 勾引,全程追踪保险企业发展需求,全标的开展推介撮合业务,助力企业高效拓展市集份额。【厅利用处 泉州市当然资源和主见局】